說(shuō)起二手房交易流程，手續多、排隊長(cháng)、耗時(shí)久是不少人的第一印象，從簽約到最后過(guò)戶(hù)領(lǐng)證，需要往返多個(gè)不同辦理點(diǎn)，既耗時(shí)又耗力。6月29日，貝殼蘇州正式開(kāi)啟二手房交易“一站式”辦理服務(wù)，購房者不用東奔西跑，所有手續一站辦理，省時(shí)省力更省心。9月7日，貝殼蘇州二手房交易“一站式”服務(wù)再次升級，新增自助打證服務(wù)，辦理線(xiàn)上過(guò)戶(hù)后，購房者可以直接在貝殼簽約服務(wù)中心領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。

2021年，蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心創(chuàng )新開(kāi)展房產(chǎn)交易“全網(wǎng)通辦”新模式，使房產(chǎn)交易實(shí)現了跨區域、一站式、就近辦理；2022年7月，貝殼蘇州交易服務(wù)中心成為“全網(wǎng)通辦”延伸點(diǎn)，資金托管及交易確認手續可以在貝殼簽約服務(wù)中心辦理。同時(shí)，貝殼簽約中心有銀行客戶(hù)經(jīng)理駐點(diǎn)，客戶(hù)可以直接在簽約中心辦理貸款面簽、支付首付款手續。

2018年3月，蘇州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式開(kāi)啟“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”新模式。2019年7月，“蘇易登”APP上線(xiàn)，實(shí)現二手房轉移登記全流程“不見(jiàn)面”。今年進(jìn)一步優(yōu)化升級“蘇易登平臺功能”，5月26日，與貝殼蘇州站簽署“互聯(lián)網(wǎng)+二手房轉移（抵押）登記”一站式服務(wù)合作協(xié)議并授牌，將不動(dòng)產(chǎn)登記大廳“搬到”貝殼簽約服務(wù)中心，工作人員及客戶(hù)僅需在線(xiàn)操作，即可一站式完成貸款審批、稅費繳納、抵押登記、轉移登記等手續，提升交易體驗。

9月8日下午，在蘇州貝殼簽約服務(wù)中心，市民周女士現場(chǎng)完成了首張不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的自助打印。據了解，目前依托市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與銀行、銀行與貝殼之間的專(zhuān)線(xiàn)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心特地授權貝殼蘇州簽約中心通過(guò)自助打證機打印不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，消費者在簽約服務(wù)中心辦理完線(xiàn)上過(guò)戶(hù)流程后，可以當場(chǎng)領(lǐng)取產(chǎn)證，極大地提升了交易效率，有效解決客戶(hù)線(xiàn)上過(guò)戶(hù)流程完成后還需去登記大廳領(lǐng)證的痛點(diǎn)。

貝殼蘇州交易服務(wù)中心總經(jīng)理盧芳芳介紹，至此，貝殼蘇州打通了房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署、資金托管、交易確認、貸款面簽、過(guò)戶(hù)等二手房交易全流程的“一站式”辦理服務(wù)。在工作人員的幫助下，消費者還可以隨時(shí)隨地在線(xiàn)申報，打破時(shí)間和空間的限制，避免交通、停車(chē)、等待等帶來(lái)的困擾，體驗高效、便捷、安全、舒心的房產(chǎn)交易售后服務(wù)。

蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心副主任羅晨介紹，蘇州市住房城鄉建設局對房產(chǎn)交易流程開(kāi)展全鏈優(yōu)化，先后推出了“亮碼行動(dòng)”“蘇找房”平臺、全網(wǎng)通辦、購房驛站等一系列服務(wù)舉措，從房源發(fā)布到合同簽約再到資金監管，在確保交易安全的前提下讓房產(chǎn)交易手續更加便捷‍。貝殼蘇州二手房交易“一站式”服務(wù)的推行，是“全網(wǎng)通辦”服務(wù)體系的新一輪迭代，實(shí)現了市民跑一次路、進(jìn)一扇門(mén)，即可一站式辦完二手房交易和貸款的全部手續，為市民提供在家門(mén)口即可辦理房屋交易手續的良好體驗。

蘇州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任吳志峰表示，蘇州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極倡導“線(xiàn)上為常態(tài)、線(xiàn)下為例外”理念，創(chuàng )新推出以蘇易登為代表的“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)品牌，優(yōu)化線(xiàn)上辦事平臺、拓展登記辦事場(chǎng)所，將不動(dòng)產(chǎn)登記大廳“搬到”銀行網(wǎng)點(diǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽約中心，全新的服務(wù)模式給辦事群眾和機構帶來(lái)了全新的體驗。貝殼蘇州作為蘇州首批“互聯(lián)網(wǎng)+二手房轉移（抵押）登記”一站式服務(wù)辦理點(diǎn)，充分發(fā)揮其優(yōu)勢，充當政府和群眾之間的橋梁紐帶，將不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)向外延伸拓展，進(jìn)一步推動(dòng)線(xiàn)上辦理不動(dòng)產(chǎn)登記流程更趨完善，有效地提升房產(chǎn)交易效率，為促進(jìn)居住消費健康發(fā)展發(fā)揮積極作用。

據了解，目前蘇州二手房交易“一站式”辦理服務(wù)覆蓋虎丘區、吳中區、相城區、姑蘇區四個(gè)行政區，區域內有6家貝殼簽約服務(wù)中心，均處于區域內中心位置，除提供“一站式”辦理服務(wù)外，簽約服務(wù)中心的簽約經(jīng)理還以極為嚴格且專(zhuān)業(yè)的簽約標準，為客戶(hù)提供安全、專(zhuān)業(yè)、高效、貼心的簽約服務(wù)，前置規避交易風(fēng)險。